御領張家港繁華,名門投資熱土(張家港中旅名門府)

新聞類別:最新動態  錄入時間:2019/10/9 10:44:59  編輯:港中旅名門府售樓中心  點擊:864次
張家港港中旅名門府(戶型網友評價)

       今年的樓市波瀾起伏,7月24日蘇州購房新政的頒發,更是在市場掀起了軒然大波,針對蘇州市區、太倉、昆山的外地人購房門檻再次加強,不僅需3年內連續繳滿兩年社保,還規定了蘇州市區范圍內新房限售3年,二手房限售5年!

       這一波新政剛一公布,想要買房更不易!這不僅影響改善房客戶購房計劃,更限制了投資客戶選擇范圍。

      仔細解讀新政會發現,本次蘇州的調控政策,張家港、常熟不在限購、限售范圍之內,成為購房者關注的熱門城市。

價格洼地

無限升值空間

      同樣作為不限購、不限售城市,在蘇州大市里,張家港可謂是價格洼地,目前,二環內在售樓盤價格在20000元/㎡左右。二環外在售樓盤價格在13000-19000元/㎡。而同類地段,常熟三環內在售樓盤25000-30000元/㎡,三環外在售樓盤價格在22000-24000元/㎡。相比之下,張家港升值空間更大。

       近年來,張家港在經濟、文化、生態、人居等各個層面屢獲殊榮,成為聚光燈下的焦點,各大品牌開發商紛紛入駐,如今的張家港,更是大開視野,現代經濟發展迅速,環境宜居,滬通鐵路、沿江城際鐵路、通蘇嘉城際鐵路的開通建設,吸引各地購房者前來,其中,中旅名門府以傾城熱銷之勢,備受矚目!

(張家港實景圖源于網絡)

潛力區位

未來價值飛躍

       作為蘇州的四大縣級市之一,張家港的經濟實力毋庸置疑,常年位于全國百強縣前列。根據《張家港市中心城區城市總體規劃要求》,到2030年張家港將打造“整體城市,一城四片”的空間結構。而這一城主要是指中心城區,主要包括楊舍組團、塘橋組團和東城區,多重利好加持,價值不言而喻。

(圖片來源于網絡)

三鐵交匯

打造長三角樞紐

       交通如同城市的肌理,是城市價值的最直觀展現。隨著高鐵時代的全面到來,張家港將迎來滬通鐵路、通蘇嘉甬鐵路(含鹽通張鐵路)、南沿江城際鐵路三鐵交匯的重大歷史機遇,再加之備受矚目的長江大橋已合攏,張家港再次開啟騰飛模式!

       未來,上層公路連通長江南北,下層鐵路滬蘇半小時通勤圈重要樞紐,將深度融入上海“半小時通勤圈”,串起“長三角朋友圈”。

       同時緊鄰通錫高速、張家港疏港高速、沿江高速、蘇虞張公路等多條高速路口,通往周邊城市便捷通暢。

(滬通長江大橋實景圖 源于網絡)

       “跟著高鐵去投資”的理念多年來經久不衰,隨著交通規劃的進展,大批外地購房者與投資者涌入。

(圖片來源于網絡)

地價攀升

高性價比名門可期

      經濟的快速發展、高鐵高速交通網路,資源聚合,城市價值爆發勢成必然,最先嗅到氣息的是開發商,品牌開發商紛紛高價拿地入駐,開發商的矚目,也推高了張家港的知名度和市場關注度。

      2017年以來,張家港的地價也在不斷攀升,上萬的地價,預示著張家港的房價“漲”聲響起,投資者聞風而至!

      目前,主城區生活圈內,城東的價格洼地與升值潛力優勢明顯,中旅名門府位于城東文化商住區,項目周邊地價不斷攀升,將進一步拉升項目周邊整體房價基調。

      放眼張家港樓市,目前張家港二環外多個樓盤地價超過1萬多,南二環外的青禾地塊更是樓面地價高達13076元。名門府位處張家港市區東二環線,由于開發商拿地較早,受備案價限制,目前僅14000的均價為張家港市區為數不多的價格洼地,實屬板塊區域內的性價比超高的口碑作品,升值空間非常大。

全優配套

城東炙手可熱

       隨著東環外擴,使得城東片區土地價值高地崛起,未來接駁沿江城際、滬通、通蘇嘉3條高鐵線,快速融入半小時滬寧高鐵圈。而這里的商業也已初綻繁華,名門府緊鄰萬達廣場,5分鐘即可輕松享受吃喝玩樂購一站式服務,10分鐘盡享市區曼巴特、吾悅廣場等多個商業圈;未來沙洲湖中央商業區(在建)、金茂攬秀城(在建)、 農聯綜合體(規劃中)建成后,奢享醇熟配套,便捷生活觸手可及。同時坐擁市中心的醇熟配套和塘橋高鐵新城的未來前景,一幅國際化生活圖景正磅礴呈現,板塊價值日漸凸顯。潛力地段,財富增值。

(項目區位圖)

      書香在畔,學校林立。周邊江帆小學(18年中考公辦學校第二名),外國語學校,常青藤中學(以政府最終批文為準)等一站式優教資源在側,教育環境優越。張家港三大生態園沙洲湖公園,梁豐生態園,黃泗浦生態園為名門府提供后花園。

(黃泗浦生態園效果圖源于網絡)

      名門府項目北側政府規劃已出,該區域功能以生態居住、商業服務、配套公共服務設施等為主,規劃了3處幼兒園、1處36班小學和1處九年一貫制學校以及政府辦公用地等,同時規劃了社區公園、濱水游園、街頭綠地等,未來可期。

(規劃示意圖)

價值高地

筑夢名門生活

       港中旅地產,以前瞻性的眼光精心擇址張家港市區最具潛力的城東板塊,緊鄰市區,毗鄰東二環、張揚公路、蘇虞張公路等城市主干道。從擇址、規劃、造景、項目打造及物業服務等多個維度,于細微處全面構建名門匠心品質,引領港城人居新高度。

      中旅名門府精心營造的舒適人居生活環境,僅9棟樓的體量,最大約116米的寬闊樓間距帶來的靜謐舒心,約7000平社區花園帶來的家庭生活場:陽光草坪、組團景觀,全齡活動場地、社交空間,應有盡有。

(圖片來源于網絡)

       秉承星級酒店式物業服務標準,營造了一個睦鄰友好的社區氛圍,貼心守護著家的幸福,將溫暖融入生活中的每一個角落。更打造了24小時安防、指紋密碼鎖等七大智能安防社區系統,安全便捷。

豐富產品

引領寬境舒居生活

       中旅名門府十分注重居室的實用性和舒適性,其在售戶型在周邊競品中具極具優勢,產品面段選擇性也比較大,有101㎡/122㎡/134㎡等,滿足了不同家庭對住宅的需求。目前熱銷戶型有101㎡平和122㎡,都是王牌戶型。以尺度筑居住,科學合理的規劃,舒適敞闊的空間設計,彰顯名門風范,安放一家人的幸福時光。

       建面約101㎡戶型擁有連接客廳及次臥的約6.6米寬景陽臺,樓王位置,視線全無遮擋,盡觀天幕視界!

(名門府101平樣板間實景圖)

      建面約122㎡戶型,客廳自帶約7.1米景觀大飄窗270°采光,港城稀缺。

(名門府122㎡樣板間實景圖)

       建面約134㎡戶型,獨立玄關,三開間朝南,雙聯陽臺,配備四房設計,標準的改善戶型,滿足三代同堂的置業需求。

(名門府134㎡樣板間實景圖)

      占據張家港最具潛力的優質地段,坐擁立體交通、優質商圈配套,“價值珍貴,但價格不貴”讓投資者紛紛將眼光聚焦此處!使中旅名門府產品更具有吸引力,無論是投資還是自住,都享受較大的升值空間。機會難得,不容錯過!




項目地址:張家港市振興東路9號 中旅名門府營銷中心

VIPLINE:0512-58887888




關于港中旅名門府我想說兩句:

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